墻面滲水的原因分析
1、墻體裂縫
裂縫是造成墻面滲漏的主要原因,如外墻的收縮裂縫、溫度裂縫、地基不均勻沉降造成的裂縫等。
1)泵送混凝土　高層剪力墻結構采用泵送混凝 土,由于泵送混凝土骨料級配的限制,膠凝材料的大量使用,會產生大量的水化熱,造成溫度裂縫普遍存在, 為結構留下了滲水隱患。
高強混凝土的應用
2)剪力墻結構常用于高層建筑,大多使用高強混凝土,由于高強混凝土采用高強度等級水泥且用量大,其水泥用量大多在450 ～600kg/ m3 ,是普通混凝土的1.5 ～2 倍。在混凝土硬化過程中,水化放熱量大,從而使混凝土的溫度收縮應力加大,很容易導致溫度收縮裂縫。我們認為:高強混凝土中水泥石含量約是普通混凝土的1.5倍,在硬化早期由于水分蒸發會引起的干縮裂縫,遠大于普通混凝土。
2、安裝工程 安裝工程的暖通、供水系統管道經常要穿過墻體, 由于管道與墻體接縫處理不當,極易留下滲水隱患。
3、施工過程的遺留 在剪力墻結構施工過程中,一些附著在外墻的設施,如塔吊、施工電梯、腳手架等的附墻桿、拉接桿在拆 除時,如處理不當,會形成滲水通道。 墻體混凝土施工中,固定模板用的對穿螺栓,是剪力墻結構外墻滲水的重要原因,由于墻體面積大,對穿 螺栓數量多,處理不當時,留在結構中的螺栓孔就會形 成滲水通道。
4、其他原因 剪力墻結構的高層建筑伸縮縫、沉降縫未按設計和規范要求設置,施工不合格,特別是水平縫和豎縫交接處最容易滲水。另外剪力墻結構與填充墻交接處受 溫度影響收縮不勻,易產生開裂而滲漏。屋面節點處理不妥也會造成墻體滲漏。建筑物的 屋面與外墻面聯系十分緊密,尤其是“一頭”: 防水層的收頭;“二縫”:變形縫和分隔縫;“三口”:水落口、出入口、檐口;“四根”: 女兒墻根、設備根、管道根、煙囪根等泛水部位的細部構造處理不當,施工質量差,也容 易造成外墻的滲漏。我們認為:室內靠外墻的廚房、衛生間地面未做防水或沒有形成整體防水層,室內積水沿樓地面與外墻交接處滲出。門窗框縫隙不密實產生滲漏。鋁合金或塑鋼窗框建筑模板四周打膠塞縫不嚴,窗臺未做泛水,窗頂滴水線不到位,遇到大雨時,都會引起滲漏。
采用抗滲的釉面磚時,因面磚粘貼面有空腔,若勾縫時砂漿質量差也易形成滲透,如果施工中還存在砂眼、細裂縫,雨水順縫流入空腔成為蓄水壁,導致外墻在水壓下長時間連續滲透造成滲漏水。